Ombyggnad av bostäder och lokaler ökade med drygt 10 procent 2024.Ombyggnadsinvesteringarna steg därmed samtidigt som nybyggnadsvolymen sjönk. I spåren av lågkonjunkturen förändras lokalbehoven inom den privata sektorn och till viss del kan detta bero på att företag går i konkurs eller minskar sina lokalytor av kostnadsskäl. Detta skapar behov av ombyggnad och hyresgästanpassning.Utöver detta sker en del ombyggnad kopplat till energieffektivisering. Prognosen för 2025 ligger kvar sedan förra rapporten och visar en ökning med 10 procent. Prognosen för 2026 ligger i stort sett fast på 5 procent. Därefter väntas ombyggnadsaktiviteten plana ut i takt med att nybyggnadsinvesteringarna får högre fart. Ombyggnad av flerbostadshus spås en svagare utveckling än genomsnittet till följd av ett högt kostnadsläge hos bostadsbolagen. Prognosen för 2025 och 2026 visar en ökning med 1-2 procent per år.
Volymen avser påbörjade ombyggnadsprojekt inom småhus, flerbostadshus, industrilokaler samt kontors- och verksamhetslokaler i privat och offentlig sektor. Ett påbörjat ombyggnadsprojekt innebär att projektvärdet redovisas som helhet i samband med projektstart. Projektet kan dock löpa under 7-10 månader beroende på typ av projekt. För att tolka diagrammet bör man ta hänsyn till att måleriföretagen kommer in i genomsnitt ca 8 månader in i projektet. Volymen redovisas i fasta priser.
